您的位置: 海安买房 >海安楼市 >你在坐等房价下跌,开发商却因为这些不敢降价!

你在坐等房价下跌,开发商却因为这些不敢降价!

来源:吉屋综合整理   发布时间:2018-10-22 10:49:48

楼市瞬息万变,依稀记得半年前万人排队摇号买房的盛大场面,转眼间,楼市却开始“凉意阵阵”。房地产降温的信号越来越明显,唱衰楼市的声音也越来越多,虽然房价开始有下降的趋势,但是却仍没有开发商明目张胆大肆降价,之前万科降价也有“假摔”的嫌疑。那造成这种现象的原因是什么呢?

微信截图_20181022101650.jpg

1、买涨不买跌观念让开发商不敢降价
现在的地产界有这样一个怪圈,房价越涨房子卖的越快,于是乎房价就越长越高。这就是所谓的“买涨不买跌”。已经上船的人希望房价不停的涨,而没有买房的人却不停的咒骂着房价。有些开发商甚至利用这一购房者的心理,在楼盘营销中心把购房者玩于掌股之间,掏钱雇佣人在售楼部排队,联合各媒体营造房源稀缺氛围。所以开发商根本不敢降价,怕一降价购房者都不买房了。

2、对调控放松抱有幻想
近两年楼市的调控可谓是史上*严,但是开发商总是抱着“会哭的孩子有奶吃”的心态,相信政府不会不管自己。市场有困难楼市调控就会放松。开发商一直在等调控放松下来,所以就一直拖着不降价。
3、怕老业主冲进售楼处
近期,各地的降价维权越来越频繁,这让开发商吓破了胆。就算原本有降价意图的现在也不敢再有这个想法,生怕老业主上门维权,喊着要退房,甚至会砸售楼处。

1.png

小编认为如今这个形势,降价才是硬道理。奉劝各位开发商该降还是要降,失了购房者的心,怕是之后想找翻盘的机会都没有了。毕竟留得青山在不愁没柴烧。

海上传奇位于苏通科技产业园区苏通路与海纳路交汇处。紧邻苏通大桥、沈海高速、快速对接长三角都市圈,距离苏州、上海仅约一*的车程,真正融入上海“1*”经济圈和长三角核心圈。海上传奇占地面积180729㎡、综合容积率1.78、总建筑面积约445004㎡ ,产品规划为小高层和高层。

推荐楼盘

海上传奇

住宅 在售

12190元/㎡

价格有效期:2024.01.20-2024.02.19

/建面88-140m²

主力户型: 3居(5) 4居(1) 查看项目户型>>

项目位置:苏通科技产业园区苏通路与海纳路交汇处

发送地址到手机>>

400-7638-577 108566

号码加密拨打,放心了解详情

海上传奇还有少量旺铺销售中!

买房交流群-78群(397)
  • 董董:谁来点评下海上传奇这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3144人正在热聊楼市