南通海安的房子适合投资吗，凤鸣学府怎么样，值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-10-11 15:23:23

项目坐落于海安市西北部里下河地区的墩头镇，东临大公，南接海安市，北与东台市接壤，西与南莫、白甸毗邻。与海安相距16公里，宁启铁路、204国道、353省道、403省道穿镇而过，与328国道、通扬运河、南通港口和机场等构成纵横交错的大交通网络，水陆交通快捷通畅。

整个小区绿地面积超过40%，绿化覆盖率超过60%，容积率1.936，让您拥有低密度高绿化的舒适居住体验。目前在售的房源共120套，面积段118~122平的三房两厅一卫，131~138平的三室两厅两卫得房率均达到90%，实际利用率非常高。

项目以东两*有镇政府拟建的大型商业综合体，十*可达4A级景区里下河湿地文化公园，其内打造了一个占地3000亩的乐百年健康小镇，它是里下河水乡旅游区的核心景区，也是海安市近几年来打造的单体*的旅游产业项目；

并入选为省级重大项目，致力于打造具有独特风情的长三角健康养生文化旅游基地。其涵盖了都市牧场区、百草养生文化园、休闲度假功能区、家庭农场体验区、康养住宅区等八个功能区块，建成集康养、理疗、文化、休闲、旅游、运动为一体的特色小镇。

小区占地面积约2.5万方，建筑面积约5.17万方，整个小区总规划为14栋楼，北面一排为4栋9层的电梯小高层，南面两排为10栋多层花园洋房。整个小区分为两期开发，*期8栋已经全部建成，现房出售。其中1栋，2栋为小高层，其余均为多层花园洋房，楼间距约为30米。

小区整体建筑风格为中式徽派风格，徽派建筑风格在空间结构和利用上，造型丰富，讲究韵律美，以马头墙，小青瓦*有特色，非常符合中国人的审美观。我们外立面采用了外用瓷砖，从视觉上空间感更强，而且不会过时。

徽派建筑在选色上的反差是很大的，主要以黑白为主，墙体外部有大量的白色墙体，从日出到日落，光的投影变幻无穷，且徽派建筑讲究对称，由一个中轴线向四周展开，立体感更强，这也是中式建筑的重要特征。

同时也对应了我们整个小区东方美学，水岸生活的居住格调。

楼盘配套:

*：墩头镇中心幼儿园，中心*、墩头*三所*环伺，教学质量优良。其中墩头*年年获评南通市重点*，有40个名额保送海安高级*，教育资源得天独厚。

医院：墩头中心卫生院，仇湖医院，吉庆医院

银行：江苏海安盐海村镇银行、中国邮政储蓄银行、海安农商银行、建设银行ATM。距离项目*近的海安盐海村镇银行仅有350米距离。

旅游景点：里下河省级湿地文化公园，国家4A级景区，总面积3236亩，以湿地生态修复和保护、湿地旅游观光、体验式游览、湿地科普教育和快乐文化为核心的“里下河湿地文化主体公园”，集休闲、度假、商务、养老、观光、娱乐、运动等于一体，是中高端旅游度假目的地。

菜市场：距项目150米就是墩头农贸市场。

邮局：距离墩头邮政局400米。

派出所：本案所属派出所为海安墩头派出所，所属街道为海安墩头镇。

大型绿化：小区东边锦绣路和南边水韵中路均有大型绿化带，风景秀丽。

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