大悦城地产：上半年绝大部分投资物业平均租金单价同比下降！

来源：吉屋网 2022-07-28 14:24:04

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7月27日晚间，大悦城地产（00207.HK）披露2022年上半年的营运数据。

根据公告，大悦城地产在投资物业方面，朝阳大悦城出租率最高达98%，天津南开大悦城出租率97%排在第二，西单大悦城、成都大悦城和杭州大悦城出租率均为95%，排在第三。除了未披露平均租金单价同比情况的重庆大悦城、武汉大悦城和苏州大悦春风里，以及上海鹏利辉盛阁公寓同比增加1%外，其余项目的平均租金单价均同比下降，下降幅度最大的是沈阳大悦城，同比下降47%，其次为上海静安大悦城，同比下降39%。

物业开发方面，大悦城地产连同其附属公司、联营公司和合营公司获得合同销售总面积约为403013平方米，合同销售额约162.97亿元。

酒店经营方面，三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京华尔道夫酒店、三亚凯莱仙人掌度假酒店、北京大悦酒店平均出租率为54%、35%、22%、36%、75%；对应的平均可出租客房收入为789元、893元、664元、106元、420元。

大悦城地产2021年的年报数据显示，2021年大悦城地产实现营业收入约123亿元，同比下降12.7%；合约销售金额约270亿元，同比增长34.2%；整体毛利率约38.3%，与2020年基本持平；利润约14.84亿元，同比下降31.5%。

大悦城地产是中粮集团旗下的地产业务平台，主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业，例如购物中心、酒店、办公楼、酒店式公寓及休闲度假旅游物业。

截至7月27日收盘，大悦城地产报0.285港元/股，跌幅1.72%。